المباني
المباني
تهدف وزارة التخطيط إلى تسهيل إجراءات و معاملات الجمهور لدى إداراتها المختلفة ، إدارة المباني معنية بالإجراءات واللوائح والإشتراطات الخاصة بتنظيم البناء
الأغراض الأساسية للإدارة:-
تقديم أفضل الخدمات في مجال البناء وتقييم العقارات وتقدير تكاليف المشاريع والصيانة وعمل التصاميم
و المساهمة في زيادة دخل الولاية وتطوير الخدمات التي تقدمها
و بناء قاعدة بيانات متكاملة للمهندسين والإستشاريين تخدم عملية تأهيل الشركات
مهام الإدارة:-
1/ عمل الدراسة وعمل التصاميم والتقديرات للمباني الجديدة (عند الطلب من الجهات الرسمية ) وتحديد الأسعار ورفعها للجهات المعنية للتعاقد ومن ثم الإشراف على التنفيذ وإعتماد شهادات الإنجاز بالنسبة للمقاول وإستلام المبنى بعد الإنتهاء .
2/ عمل الدراسة والتقديرات وتحديد الأسعاربالنسبة لأعمال الصيانة (عند الطلب من الجهات الرسمية ) فى جميع المبانى الحكومية التابعة للولاية ومن ثم رفعها لوزارة المالية لعمل مناقصة لتحديد المقاول ومن ثم تقوم إدارة المبانى بالاشراف على التنفيذ واستخراج شهادات الإنجاز للمقاول وإستلام الأعمال .
3/ تقوم بالإشراف على بعض الوزارات والمصالح الحكومية إذا طلب منها ، إما إشراف مباشر ، أو دائم حيث يوجد مهندس مقيم بالوزارة المعنية و تقوم الإدارة بعمل الدراسة و التصميم و الإشراف على التنفيذ و الإستلام من المقاول ، كما تمثل دور المالك فى بعض الوزارات حيث يوجد مقاول وإستشارى وتقوم إدارة المباني بمراقبة الجانبين
للتأكد من تنفيذ العقد بالصورة المطلوبة و إعتماد شهادات الإنجاز بالنسبة للمقاول و الإستشارى و من ثم إستلام المبنى .
4/ العمل على إنفاذ قانون المبانى حيث أن للإدارة الإختصاصات الآتية :-
(1) الإشراف علي تنظيم البناء و مراقبة الأعمال الهندسية بولايــة الجزيرة من رسومات و خرط و تصميمات هندسية و تقييم العقارات لأغراض إصدار ترخيص البناء والتأهيل .
(2) إصدار تراخيص البناء بعد مراجعة الخــرط و الرسومات و التصاميم و ملحقاتها بالتنسيق مع الإدارات ذات العلاقة و التأكيد من أهمية و كفاءة الجهة المشرفة و المنفذة للمباني .
(3) الحصول علي البيانات الفنية المتعلقة بالترخيص من الاستشاريين و المقاولين العاملين بالموقــع داخل الولاية و توظيفها لترقية العمل و النشاط الهندسي
(4) إعداد تقديرات تقييم العقارات و الممتلكات ذات الطبيعة الهندسية بعد التأكد من قيد من قـام بها و دفع الرسوم المقررة .
(5) وضع المواصفات للمباني العامة و التجارية من حيث اللون و الارتفاعات.
(6) وضع المعايير البيئية التي تفصلها اللائحة .
(7) أي اختصاصات أخرى يحددها قانون المباني أو اللوائح الصادرة بموجبه .
5/ تقوم الإدارة بالمشاركة فى أعمال الوزارة الأخرى فى لجان فرز العطاءات و لجنة السيول والفيضانات و أى أعمال أخرى توكل إليها .
6/ تقييم العقارات للجهات الرسمية و المواطنين مقابل مبالغ مادية محددة حسب قانون المباني
الخدمة التي تقوم بها الادارة:-
1- استخراج التصاريح للبناء من اربعة طوابق او اعلي.
المستندات المطلوبة:-
شهادة بحث سارية المفعول بغرض البناء
2-ابراز مستندات تسجيل المهندس المصمم و توقيعة لدي الادارة.
3-ابراز مستند يوضح الجهة المشرفة ويكون مسجل لدي ادارة المباني
4-ابراز مستند يوضح تعهد المقاول بتنفيذ المباني
2- تجديد التصاريح ذات المطلوبات اعلاه